本文摘要： 9月13日下午，北京国土局再行拍电影两宗地块，分别坐落于石景山区东下庄和延庆区延庆镇，两宗地块起拍总价约55亿元。

9月13日下午，北京国土局再行拍电影两宗地块，分别坐落于石景山区东下庄和延庆区延庆镇，两宗地块起拍总价约55亿元。由于延庆区延庆新城地块上映前取得1次报价，并未举办现场竞价，此地块被世园投资发展以底价39亿夺下，楼面价9569元/平。另一地块则经过73轮的竞逐，天恒+建工最后以20.65亿元，夺下石景山自住房地块，溢价率29%，根据转让文件，该地块自住房销售价格为35000元/平方米。

据公告表明，本次转让的延庆区延庆新城YQ00-0300-0004等地块（世园会一期）其他类多功能、综合性商业金融服务业、公建混合住宅、二类居住于、供应设施及基础教育用地，建筑面积407561平方米，起拍价39亿元，本次转让宗地中商品住房销售均价不多达28380元/平方米，且最低销售单价不多达29800元/平方米。仍然以来，延庆土地市场的成交价并不活跃。据不几乎统计资料，2010年以来延庆县仅有追加住宅用地8宗，2014年与2015年，该区域皆仍未宅地入市。目前该区域的在售新盘项目仅有3个，均价为29133元/平。

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