本文摘要：长沙晚报讯（记者孙占锋）为贯彻落实《长沙市人民政府办公厅关于更进一步强化房地产市场调控工作的通报》精神，经长沙市住房公积金管理委员会审查会通过，昨日，长沙住房公积金管理中心公布《关于调整住房公积金业务政策有关事项的通报》，助力打胜“反炒房”攻坚战，确保住房刚性市场需求，增进房地产市场稳定身体健康发展。

长沙晚报讯（记者孙占锋）为贯彻落实《长沙市人民政府办公厅关于更进一步强化房地产市场调控工作的通报》精神，经长沙市住房公积金管理委员会审查会通过，昨日，长沙住房公积金管理中心公布《关于调整住房公积金业务政策有关事项的通报》，助力打胜“反炒房”攻坚战，确保住房刚性市场需求，增进房地产市场稳定身体健康发展。中止低于可贷额度20万元规定，二套房债首付比例低于60%6月26日，长沙住房公积金管理中心公布通报，住房公积金缴存职工在出租汽车区域内出售商品住房申请人住房公积金贷款的，严格执行贷款额度与缴存额度挂勾的规定。中止原先低于可贷额度20万元的规定，中止原“已婚借款人出售首套自住房申请人住房公积金个人贷款，测算出有月还贷额低于缴存基数50%时，可按长沙市统计局发布的上年度城镇在岗职工月平均工资测算月还款额”的规定。

同时，缴存职工出售家庭第二套住房申请人住房公积金贷款首付款比例不得高于60%，且仍然区分职工家庭首套房否有住房贷款或贷款已结清。昨日，长沙住房公积金管理中心涉及通报具体，以上两条政策严苛按照长沙“反炒房”调控政策，自2018年6月26日起继续执行。

2018年6月25日（不含）前商品房买卖合同已通过市寄居建委网签系统展开了网签，且缴付增值税发票、二手房契税发票落款时间或缴付银行流水时间在6月25日（不含）前的借款人，按照杨家政策继续执行。现有公积金贷款结清后，须要间隔12个月才能再度申请人长沙住房公积金管理中心昨日公布通报再度特别强调，严格执行贷款额度与缴存额度挂勾的规定，严格执行职工出售家庭第二套住房申请人住房公积金贷款首付款比例的规定。

新政还规定，停止反对单身职工出售第二套住房申请人住房公积金贷款，停止反对在异地缴存住房公积金的职工出售家庭第二套房申请人住房公积金贷款。同时，特别强调职工家庭有数住房公积金贷款结清后须要间隔12个月才能再度申请人住房公积金贷款。职工申请人住房公积金贷款时，已吊销的全部房产套数划入家庭房产套数计算出来。

通报具体，以上政策2018年7月2日起继续执行。2018年7月2日前商品房买卖合同已通过市寄居建委网签系统展开了网签，且缴付增值税发票、二手房契税发票落款时间或缴付银行流水时间在7月2日前的缴存职工，按照杨家政策继续执行。长沙住房公积金管理中心涉及负责人讲解，截至2018年5月31日，全市总计派发个人住房公积金贷款18.69万户467.22亿元，其中，派发首套房贷款14.51万户401.27亿元，占到总贷款规模的比重分别为77.6%、85.9%。

实施差别化住房公积金贷款政策，不利于遏止投机炒房不道德，确保住房刚性市场需求，增进房地产市场稳定发展。

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