本文摘要：本报 (记者贺娟芳)11月1日，记者从太原市房产局了解到，“绿地中央广场”项目违规以小平米拆分式销售商铺，被市民滋扰。

本报 (记者贺娟芳)11月1日，记者从太原市房产局了解到，“绿地中央广场”项目违规以小平米拆分式销售商铺，被市民滋扰。市房管局执法人员经现场理解后，在房管局官方网站不予审批。据介绍，市房产局收到举报人滋扰称之为，“绿地中央广场”商铺项目以小平米拆分式销售，且白鱼签订合同方并非绿地新的悦公司，而是海润建投公司，执法人员立刻对该商铺项目展开理解。

经理解，“绿地中央广场”项目坐落于晋祠路一段86号，由太原绿地新的悦房地产开发有限公司(以下全称“绿地新的悦公司”)研发。该项目售楼地址坐落于太原市新的晋祠路300号，目前已获得《商品房预售许可证》，批准后预售主体为绿地新的悦公司。针对滋扰人体现的问题，市房产局高度重视，立刻约谈绿地集团及太原海润建投房地产开发有限公司(以下全称“海润建投公司”)。

通过约谈中掌控的信息获知，该商铺的销售主体并非预售批准后的绿地新的悦公司，而是所谓的海润建投公司，另据讲解，砖墙有绿地中央广场销售部字样的印章也非绿地集团销售部公章。上述不道德不仅违背了房地产涉及法律、法规，而且因涉嫌诈骗，风险极大。市房产局警告广大市民，在出售该商铺时，细心比对所签合同、收据等材料的出卖方、收款方否为预售批准后的主体，所出售的商铺面积否为批准后面积，同时警告市民，商品房售后租给的风险极大，不易因商业运营疏于或商家资金链脱落导致预期收益无法构建，不宜贪小便宜吃大亏。

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