本文摘要：地产中国网讯 金地集团(600383)今日公布2012年年度年报表明，2012年，公司构建营业收入328.6亿元，同比快速增长37.4%；销售面积同比下降28.5%，构建销售额341.5亿元，多达年初原作的目标；归属于母公司股东的净利润33.9亿元，同比快速增长12.2%；资产总额约1025亿元，同比快速增长13.3%。

地产中国网讯 金地集团(600383)今日公布2012年年度年报表明，2012年，公司构建营业收入328.6亿元，同比快速增长37.4%；销售面积同比下降28.5%，构建销售额341.5亿元，多达年初原作的目标；归属于母公司股东的净利润33.9亿元，同比快速增长12.2%；资产总额约1025亿元，同比快速增长13.3%。此外，2012年，金地保持了43%的净负债率水平，并持有人货币资金206亿；至年底，公司土地储备超过1916万平方米，其中权益土地储备1525万平方米。值得注意的是，从2008年到2012年金地集团房地产销售金额填充增长率约31.56%。在金融方面，金地集团的房地产金融业务规模很快不断扩大，稳盛投资构建人民币追加投资规模41.7亿元，总资产管理规模约59亿并构建盈利。

研究机构国泰君安研究报告认为，金地集团经营拐点早已经常出现，产品结构调整在2013年将经常出现常态到异化的转化成。事实上，金地2013年一季报也表明出有销量大幅度提高的景象：金地2013年前三个月总计构建签下面积65.4万平米，总计签下金额86.4亿元，分别同比大幅度快速增长大约57%和89%。另据报，2013年，公司主要研发项目共59个，计划新开工面积572万平方米、计划完工面积273万平方米。

其中，新开工面积比起去年同期计划数缩减到。其中，在2013年追加货量中，首置首改为类产品面积占比将多达80%（2012年中小户型追加可售面积占到比约为65%）。

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